1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市小倉北区
26.3万円/㎡
前年比+82.3%
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エメラルドマンション熊谷町
福岡県北九州市小倉北区熊谷四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩23分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 74.51㎡の場合
相場
389万円
5.2万円/㎡
171
317
462
607
AI査定結果
推定相場価格
389万円
5.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
317万円〜462万円
4.2万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション熊谷町
398万円（5.3万円/㎡）/ 5階 / 74.51㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 280万円 | 3.8万円 | 5階 | 74.51㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/17 | 298万円 | 4.0万円 | 5階 | 74.51㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/11 | 348万円 | 4.7万円 | 5階 | 74.51㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 398万円 | 5.3万円 | 5階 | 74.51㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 340万円 | 4.6万円 | 5階 | 74.51㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 590万円 | 6.5万円 | 5階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 590万円 | 5.7万円 | 5階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 630万円 | 6.1万円 | 5階 | 103.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は5.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅23分 | 398万円 | 5.3万円 | 74.51㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/13 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 300万円 | 4.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 360万円 | 6.1万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 6.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 400万円 | 5.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市小倉北区では82.3%上昇しています。